近期，中东局势牵动全球目光。美伊冲突、霍尔木兹海峡通航风险、加沙与黎巴嫩局势，让不少计划开拓中东市场的中国企业产生顾虑：

现在去中东，还合适吗？

12月参展，会不会有风险？

买家还有采购计划吗？

这些担心可以理解。但从建材与装饰行业的角度看，越是区域格局变化的时期，越容易出现新的市场窗口。对中国建材企业来说，真正值得关注的不是短期情绪，而是中东长期存在的三大确定性：重建需求仍在、城市建设不停、供应链正在重构。而阿联酋，正是中国企业切入中东市场最稳定、最高效的入口之一。

01中东建设需求长期存在，建材市场具备持续增长基础

从区域市场规模来看，中东及海湾国家的建设需求仍处于高位。根据Mordor Intelligence 最新发布的研究报告，GCC 海湾国家建筑市场规模在2025年达到约1752亿美元，并将在未来几年保持增长。这意味着，区域内住宅、基础设施、商业、文旅和工业项目仍然具备长期建设需求。在阿联酋本土市场方面，阿联酋建筑市场规模预计将由2025年的1208亿美元增长至2026年的1271亿美元，并于2031年达到1673亿美元，2026—2031年复合年增长率（CAGR）约为5.64%。与此同时，阿联酋建材市场规模2025年约为71亿美元，预计到 2034年增长至115亿美元。

这些数据说明，中东市场并非短期机会，而是由城市化、基础设施升级、文旅扩张和商业地产开发共同驱动的长期市场。中东地区的建材需求主要来自多个方面：

基础设施建设与城市更新

住宅社区与商业综合体开发

酒店、文旅及公共设施项目建设

工业园区、物流园区及配套设施扩展

部分地区后续修复与重建需求

尽管区域局势存在不确定性，但从中长期来看，海湾国家推进城市化、产业多元化和基础设施升级的方向并未改变。沙特、阿联酋、卡塔尔、阿曼等市场仍在持续推动大型开发项目和城市建设计划，对建筑材料、装饰材料、工程配套产品及相关系统解决方案保持稳定需求。

02 阿联酋项目储备充足，房地产与基建持续活跃

阿联酋不仅是中东地区重要的贸易枢纽，也是海湾地区最活跃的建设市场之一。据 MEED Projects 相关报告，阿联酋是中东和北非地区第二大项目市场，仅次于沙特，执行中和规划中的项目总价值接近1.13万亿美元。其中，建筑板块是阿联酋未来项目管线中最大组成部分，处于招标、设计或研究阶段的建筑类项目价值接近 3750 亿美元。

迪拜房地产市场也保持强劲表现。迪拜财政局及迪拜土地局相关数据显示，2025 年迪拜房地产交易总额超过 9170 亿迪拉姆，约合 2497 亿美元，同比增长约 20.8%。其中，房地产销售额约 6820 亿迪拉姆，全年销售交易超过 21 万宗，显示出强劲的市场流动性。

CBRE 的阿联酋房地产市场回顾也指出，2025 年阿联酋主要房地产板块持续扩张，受非石油经济活动、人口增长和投资需求支撑。迪拜住宅销售价格同比上涨约 13%，办公租金同比上涨约 18%，工业及物流租金同比上涨约 13%。

这意味着，阿联酋房地产、商业空间、酒店、物流和城市配套建设仍在持续释放建材和装饰材料需求。

03 区域局势变化推动供应链重新评估

近期中东局势受到国际市场广泛关注，部分企业对出海参展和区域业务拓展产生顾虑，这是可以理解的。但从采购逻辑来看，区域局势波动并不意味着需求消失。相反，在外部环境不确定的背景下，中东买家往往会更加重视供应链安全，并主动寻找更加稳定、可靠、具备长期合作能力的供应商。这类变化可能带来以下趋势：

买家提前进行年度采购规划

工程商增加安全库存

区域经销商寻找替代供应链

开发商更加关注交付稳定性

项目方倾向建立多元化供应商体系

中国建材企业在产品品类完整度、制造能力、交付效率和综合成本方面具有较强竞争力。在中东供应链重新调整的过程中，中国企业有机会进一步进入当地工程项目、渠道体系和长期采购名单。尤其是在大型项目持续推进的背景下，开发商、承包商和工程商对门窗幕墙、建筑玻璃、石材瓷砖、卫浴洁具、暖通空调、照明电气、防水保温、智能家居及精装配套产品的需求仍然稳定存在。

04 阿联酋具备进入中东市场的枢纽价值

面对复杂的区域环境，选择合适的市场入口尤为重要。阿联酋长期以来是中东地区重要的国际贸易、会展、金融和物流中心。迪拜、阿布扎比等城市拥有成熟的展会基础设施、便利的国际交通网络以及相对稳定的商业环境，是大量中东、非洲、南亚买家集中采购和商务洽谈的重要目的地。

选择阿联酋作为市场切入口，具有以下优势：

1. 商业环境相对稳定

阿联酋并非当前冲突核心区域，长期保持较强的商业连续性和国际会展承载能力。国际航班、酒店接待、展览服务和商务活动体系较为成熟，有利于企业开展集中展示和客户洽谈。

2. 区域辐射能力强

阿联酋不仅服务本地市场，也能辐射沙特、卡塔尔、科威特、阿曼、巴林等海湾国家，并连接非洲、南亚及部分欧洲市场。对于希望拓展中东及周边市场的建材企业而言，阿联酋具备较强的区域集散价值。

3. 买家集中度高

在部分区域出差不便或市场环境不确定的情况下，采购商、经销商和项目方更倾向于选择阿联酋这样交通便利、签证友好、商务配套成熟的地区进行集中采购和供应商筛选。因此，阿联酋不仅是一个单一市场，更是中国企业进入中东区域供应链的重要平台。

05头部开发商持续推出项目，带动建材装饰采购需求

阿联酋房地产市场长期由一批头部开发商带动，包括 Emaar Properties、Aldar Properties、DAMAC Properties、Nakheel、Sobha Realty、Azizi Developments等。公开报道显示，Emaar Properties 在2025年实现约804亿迪拉姆物业销售额，约合219亿美元；DAMAC Properties 2025年销售额约360亿迪拉姆，约合98亿美元；Aldar Properties 2025 年年度销售额约406亿迪拉姆；Sobha Realty 2025年销售额约300亿迪拉姆。

这些头部开发商持续布局住宅、商业综合体、滨水社区、酒店度假项目和大型城市更新项目，将持续带动以下建材及装饰品类需求：门窗幕墙及铝型材、建筑玻璃、石材、瓷砖及地面材料、卫浴洁具、建筑五金、涂料、防水及保温材料、照明及电气产品、暖通空调及通风系统、智能家居及楼宇系统、酒店及商业空间装饰材料、预制构件及钢结构产品、工程施工配套设备。对于具备工程级供货能力、符合国际标准认证、拥有海外项目案例的中国企业而言，阿联酋市场具备较强拓展价值。

2026BDE阿联酋展：精准对接项目需求，提前布局采购计划

第二十届BDE阿联酋建材装饰展将于2026年12月15—17日在迪拜世贸中心举行。本届展会规模达40,000平方米，预计将吸引来自阿联酋、沙特、中东、欧洲及全球各地的超40,000名专业买家到场对接采购。

【展品范围】

建筑材料：地铺材料、门窗隔断、智能家居、集成定制、管道管件、板材装纸、电工开关、建筑辅料、门禁安防、陶瓷石材等；

厨房卫浴：卫浴洁具、浴室设备、厨卫电器设备、整体厨房、智能卫浴、定制卫浴、厨卫装饰、厨卫五金等；

五金工具：磨料磨具、切削钻工具、起重登高器械、物流器械、紧固件、劳防用品、工具、机电、锁具、家居五金、综合五金、园林农具等；

工程照明：室内照明、户外照明、商业照明、工业照明、装饰照明、照明控制系统、灯具配件等；

01多元渠道深度推广 高效锁定意向买家

依托多年沉淀的阿联酋专业买家数据库与海关提单采购商数据，本届展会采用线上+线下全域精准邀约模式：借助谷歌、Facebook、Instagram、TikTok、YouTube等主流社媒矩阵，搭配Meta精准投放、阿联酋本土户外广告全方位宣传；联动海内外权威媒体、地方广电及新媒体平台多渠道定向推广，精准触达海量优质客商，吸引众多阿联酋头部建材采购商报名观展，其中涵盖DAMAK、DANUBE、EMAAR、AL GHURAIR、ALDAR、NAKHEEL、REPORTAGE、OMNIYAT、SOBHA REALTY

等知名地产巨头。

部分预注册大买家

02阿联酋商协会和当地政府鼎力支持

强大的政府与商协会资源，推进中国企业深度参与当地大型住房建设及商业地产项目，共赢市场新机遇。已深度合作的商协会有阿联酋工商联合会、迪拜商会、阿布扎比工商会、阿联酋承包商联合会、迪拜环球港等。

03出海精灵精准助力商贸对接

本次展会将依托米奥兰特自研数字化产品「出海精灵」作为核心数字化支撑，贯穿整个展览周期。平台依托精准买卖家智能匹配算法，搭配多款提效 AI 工具与智能硬件，为参展企业打造展前、展中、展后全链路、全场景商机服务，全方位提升企业出海参展获客效率。

04预展平台——让品牌成为买家，进入展会前“第一眼看到的企业”

预展平台是什么？

一个让您在展会开幕前，就能提前测试产品热度、对接买家的线上平台。

真实的海外流量与数据反馈

无需等待，产品上传平台后，将直接面向我们平台聚合的庞大海外买家社群进行展示。

您能清晰地看到：热门搜索关键词、产品浏览量、感兴趣的买家情况、主动行为量等核心数据。

这些真实的数据，是您判断产品市场接受度的最好的依据。

05 AI驱动海外营销增长"内容+流量+线索+转化”一体化解决方案

展会首创「创视星擎」AI营销系统，聚焦中国外贸企业海外视频营销增长。通过AI内容生成、短视频营销、社媒传播、流量投放及私域转化能力，打造“线上精准曝光+线下高效成交”的O20商业闭环。重点解决外贸企业四大增长难题:不会做海外内容、缺少精准流量、获取不到采购线索、转化效率低，帮助企业快速建立面向非洲市场的数字化营销能力与品牌影响力。

看准时机，立即行动

与品牌企业同场展出

与行业大买家零距离接触

第二十届BDE阿联酋建材装饰展

2026年12月15日—17日

迪拜世贸中心

期待与您共赴跨国采购之约

预定黄金展位敬请关注：BDEXPO建材装饰展览会

2026年BDEXPO全球展览计划：

第五届BDE越南建材装饰展（2026.5.13-5.15）

第十一届BDE印尼建材装饰展（2026.6.3-6.6）

第十六届BDE波兰建材装饰展（2026.6.23-6.25）

第十一届BDE墨西哥建材装饰展（2026.9.8-9.10）

第十三届BDE巴西建材装饰展（2026.9.16-9.18）

第十届BDE南非建材装饰展（2026.9.23-9.25）

第六届BDE越南建材装饰展（2026.11.18-11.20）

第十二届BDE印尼建材装饰展（2026.11.25-11.28）

第二十届BDE阿联酋建材装饰展（2026.12.15-12.17）

第二届BDE沙特建材装饰展（2026.12.2-12.22）

第九届BDE印度建材装饰展（2026.12.28-12.30）

【关于BDEXPO】

BDEXPO建材装饰展，致力于为全球建材行业提供一站式解决方案。BDEXPO覆盖全球10多个国家和地区，是集市场商机探索、创新产品展示、商业贸易合作为一体的专业展会平台。BDEXPO特设智能展区、定制展区、系统展区和复合材料展区，展品范围涵盖建筑材料、厨房卫浴、五金工具、工程照明等多个热门领域产品。每场展会吸引数万名当地建筑商、地产开发商、设计公司、进出口贸易商、经销商等专业买家到会，并与中国企业进行商务交流及需求对接。作为中国民族展览品牌，BDEXPO将全力帮助中国企业开拓海外市场，共享全球商机。